FLASH IMOBILIÁRIO

Pesquisa revela que junho foi o melhor mês em vendas de imóveis desde 2014

Por Marcelo - Em 23 de julho de 2021

O empresário Ricardo Bezerra, diretor da Lopes Immobilis, apresentou nesta sexta-feira (23), os resultados do Flash Imobiliário referente ao mês de junho, destacando foi o melhor mês em vendas desde 2014, com um total de 354 apartamentos comercializados. E fez um resumo do primeiro semestre. O levantamento de inteligência imobiliária revelou que houve dois lançamentos: o Passaré, da Simpex/Dasart, com VGV de R$ 58 milhões e 240 unidades de 47m² e 58m².

O outro foi o Jardino Passeio Kennedy, da Construtora Moura Dubeux, com VGV de R$ 61 milhões e 190 apartamentos com tamanhos entre 51m² e 54m², situado ao lado do Shopping RioMar Kennedy. Com mais estes dois empreendimentos imobiliários, a capital cearense já acumula, apenas no primeiro semestre deste ano, um total de 13 lançamentos, que possuem 1.387 unidades, atingindo um VGV de R$ 770 milhões.

Meireles ficou em quarto lugar nas vendas de residenciais verticais                  Foto: Divulgação

Entre os residenciais verticais comercializados no mês passado, chegaram a 354 unidades, uma alta de 75% na comparação com maio. Isso representou um VGV de R$ 192 milhões, crescimento de 41% frente ao mês anterior, atingindo um VSO de 8,8%.

E no acumulado do ano já foram comercializados 1.277 apartamentos em Fortaleza, representando uma expansão de 154% comparado com o primeiro semestre de 2020, e VGV de R$ 836 milhões, uma alta de 112%. Parquelândia, Guararapes, Aldeota, Meireles e Dunas foram, respectivamente, os bairros com maior número de unidades vendidas.

Outro bom resultado foi registrado pelas salas comerciais, que tiveram 36 unidades vendidas, uma alta de 227% comparado a maio, alcançando um VGV de R$ 18 milhões, representando um aumento de 240% em igual base de comparação. No primeiro semestre já foram vendidas 193 unidades (+565%) e VGV de R$ 68 milhões (+655%).

Já os imóveis de segunda moradia (de praia) tiveram vendas baixas, mas isso tem ocorrido nos últimos meses pois muitos grupos de pessoas têm realizado a construção de condomínios particulares, que não entram na estatística da Lopes. Mesmo assim, no acumulado do ano são 125 unidades vendidas (+317%) e VGV de R$ 50 milhões (+127%), com amplo destaque para o Cumbuco, onde foram comercializados 109 imóveis.

No residencial horizontal foram 13 unidades vendidas, igual ao mês anterior), e VGV de R$ 8 milhões (+14%). E no primeiro semestre são 87 casas vendidas (+50%) e um VGV de R$ 45 milhões (+22%).

No segmento popular, programa Casa Verde e Amarela, houve um lançamento, o Alta Vista Passaré, da Victa, com VGV de R$ 40 milhões, e 200 unidades com tamanhos variando entre 43m² a 49m². Seguindo a tendência dos últimos meses foram 505 unidades vendidas (+9%) e VGV de R$ 79 milhões (+13%).

Com todos estes números, incluindo o Casa Verde e Amarela, o resultado geral de junho chegou a 911 unidades vendidas (+64%) e VGV de R$ 300 milhões (+28%). E no primeiro semestre já foram 4.271 imóveis comercializados (+86%) e VGV de 1,39 bilhão, representando uma alta de 81%.

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