A construção civil deve receber um novo impulso este mês, pois as pessoas físicas que assinarem contratos novos de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo a partir desta quinta-feira (22), pagarão taxas menores.

Prestações de apartamentos para a classe média terão redução                              Foto: Divulgação

De acordo com um comunicado da Caixa, a redução deverá ser de até 0,5 ponto percentual dos juros, que passarão a variar entre Taxa Referencial (TR) mais 6,25% ao ano e TR mais 8% ao ano, dependendo do perfil do cliente. A expectativa é conceder mais de R$ 14 bilhões em crédito imobiliário pelo SBPE, que financia imóveis para a classe média com recursos da poupança, até o fim deste ano, acelerando as vendas no mercado imobiliário.

O diretor operacional da Dias de Sousa Construções, Patriolino Dias, que preside o Sinduscon-CE, acha a medida importante. “Recebemos essa notícia com muito otimismo, pois quando a Caixa realiza um movimento desses, os outros bancos também acompanham, e isso acaba gerando prestações mais baratas, incluindo diversas famílias nessa capacidade de financiar o seu imóvel”, disse.

Mas ressaltou que a medida deveria ser expandida. “Seria muito interessante que esta campanha fosse prolongada até o ano que vem, pois daria um impulso ainda maior às empresas do setor da construção civil, neste momento em que a economia está voltando a crescer”, completou Patriolino.

Segundo presidente da Caixa, Pedro Guimarães, o impacto da medida num financiamento de R$ 200 mil em 30 anos, na taxa mais barata, cuja prestação inicial era de R$ 1.958,48 para financiamentos concedidos em dezembro de 2018, foi reduzida em 25% numa simulação, para R$ 1.568,52 nos futuros contratos.

Já nas linhas de crédito corrigidas pelo INPC Amplo, que cobram IPCA mais 2,95% ao ano, a diferença é maior. Devido à baixa inflação em 2020, a prestação inicial para os novos contratos ficou em R$ 1.040,70 – uma redução de 46% no valor da parcela, em relação aos financiamentos de dezembro de 2018. (Com informações da Agência Brasil)